現地案内図

※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載のJR所要時間は日中最速のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
※掲載のJR所要時間及び運行本数は2018年4月現在のものです。また日によって異なる場合があります。
※掲載のアプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の眺望写真は現地周辺上空(15階相当の高さ)から撮影(2017年10月)したものにCG加工・バルコニー写真を合成したもので、実際とは異なります。バルコニー写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影し、
 CG加工合成したもので、オプションも含まれています。
 オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
※掲載の共用施設完成予想図はヴェルディシリーズのもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。

物件概要
名称 ヴェルディ城町[パームテラス]
所在地 広島県三原市城町3丁目1-53(地番)
交通 芸陽バス「新古浜」バス停 徒歩8分
用途地域・防火地域 近隣商業地域・建築基準法22条指定区域
その他の地域地区 都市計画区域内、大規模行為届出対象地域、海岸保全区域
地目 宅地
建ぺい率 90%(角地)
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 2,932.15㎡
建築面積 740.96㎡
建築延床面積 8,776.94㎡
建築確認番号 第ERI-18001051号(2018年2月1日付)
総戸数 84戸
販売戸数 84戸
間取り 3LDK(28戸)・4LDK(56戸)
販売価格(税込) 2,508万円(1戸)~3,638万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,700万円台(12戸)
住居専有面積 70.60㎡(14戸)~90.48㎡(14戸)
バルコニー面積 14.10㎡(14戸)~35.46㎡(14戸)
プライベートトランク面積 4.40㎡(14戸)~5.20㎡(14戸)
駐車場 99台(平面式)※内、縦列駐車場13区画、来客用2台含む
駐輪場 168台(平置式88台、スライドラック式80台)
管理費(月額) 7,600円~9,700円
修繕積立金(月額) 2,820円~3,620円
管理準備金(一括) 15,100円~19,400円
修繕積立基金(一括) 339,000円~434,000円
駐車場使用料(月額) 1台目:0円~15,000円※2台目以降については、係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部、国土交通大臣(7)第4315号、(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、(公社)中国地区不動産公正取引協議会会員、〒730-0042広島市中区国泰寺町二丁目4番7号、TEL(082)240-5600(代)
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 共立建設株式会社 中国支店
管理 日本ハウズイング株式会社
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2019年12月下旬
入居予定 2020年2月下旬

※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ